Надежная база для проектирования и строительства
Компания «Развитие-Липецк» выполняет полный комплекс инженерных изысканий для подготовки проектной документации и строительства капитальных обьектов.
Инженерные изыскания — обязательный этап проектирования, предусмотренный ст. 47 Градостроительного кодекса РФ. Их задача — изучение природных и техногенных условий территории, получение достоверных исходных данных и формирование инженерной основы для принятия проектных решений.
Мы работаем в соответствии с СП 47.13330.2016, выполняя полевые, лабораторные и камеральные исследования по программе инженерных изысканий, разработанной на основании технического задания.
Почему выгодно заказывать комплекс изысканий у одного подрядчика
Частая проблема проектов — когда разные виды изысканий выполняют разные организации. Это приводит к рассинхронизации данных, увеличению сроков и необходимости постоянного контроля со стороны заказчика.
Комплексный подход и генеральный подрядчик решает эту проблему.
Компания «Развитие-Липецк» выступает единым генеральным подрядчиком, который:
- формирует единую программу изысканий;
- координирует работу всех специалистов;
- отвечает за согласованность результатов;
- обеспечивает контроль качества на всех этапах;
- передает заказчику полный комплект исходных данных для проектирования.
Для организаций, которые выиграли тендер на проектирование или строительство, это означает:
- единая ответственность за результат;
- сокращение сроков подготовки ПД;
- снижение организационных рисков.
Основные виды инженерных изысканий
Основные виды выполняются практически для всех объектов капитального строительства и формируют базовые исходные данные для проектирования.
Инженерно-геодезические изыскания. Позволяют получить точные данные о рельефе, ситуации местности и расположении инженерных коммуникаций. Включают создание геодезической основы, топографическую съёмку, съёмку подземных сетей, подготовку топографических планов и цифровых моделей территории.
Инженерно-геологические изыскания. Оценивают свойства грунтов и условия строительства. Включают буровые работы, зондирование, лабораторные исследования грунтов и подземных вод, гидрогеологический анализ и определение несущей способности основания.
Инженерно-экологические изыскания. Определяют экологическое состояние территории и возможное воздействие строительства на окружающую среду. Проводятся исследования почв, подземных вод, атмосферного воздуха, анализ техногенных загрязнений и подготовка экологических рекомендаций.
Инженерно-гидрометеорологические изыскания. Изучают климатические и гидрологические условия территории. Включают анализ водных объектов, прогноз паводков и подтоплений, оценку ветровых и климатических нагрузок на объект.
Специальные виды инженерных изысканий
При сложных инженерно-геологических условиях, реконструкции объектов или специфических требованиях проекта выполняются дополнительные исследования.
К ним относятся:
- геотехнические исследования и расчёт деформаций грунтов;
- обследование оснований и строительных конструкций;
- разведка подземных вод и строительных материалов;
- мониторинг техногенных и экологических процессов;
- специальные геофизические исследования.
Необходимость таких работ определяется программой инженерных изысканий и требованиями проектирования.
Как выполняются инженерные изыскания
Работы проводятся поэтапно и включают три ключевых стадии.
Подготовительный этап Анализ исходных данных, разработка программы инженерных изысканий, подготовка технического задания и планирование работ.
Полевые исследования Геодезические съёмки, бурение скважин, отбор проб грунтов и воды, экологические исследования, наблюдения за природными условиями территории.
Камеральная обработка Лабораторные исследования, обработка результатов, формирование инженерных моделей, подготовка технических отчётов и передача данных проектировщикам.
Результаты инженерных изысканий оформляются в виде технических отчётов, которые входят в состав проектной документации и используются для прохождения государственной экспертизы.
Результат для заказчика
Заказчик получает полный комплект исходных данных для проектирования:
- технические отчёты по всем видам инженерных изысканий;
- актуальные топографические планы;
- данные о грунтах и гидрогеологии;
- экологические и гидрометеорологические характеристики территории;
- цифровые модели и инженерные рекомендации.
Все материалы подготовлены в соответствии с требованиями нормативных документов и готовы для передачи проектировщикам и в государственную экспертизу.
Преимущества работы с компанией «Развитие-Липецк»
- выполнение всего комплекса инженерных изысканий одной командой;
- единая координация и ответственность за результат;
- высококвалифицированные специалисты и техническая база (грунтовая лаборатория и парк техники);
- опыт работы на промышленных и инфраструктурных объектах;
- соблюдение требований нормативной базы;
- подготовка документации, готовой для экспертизы.
Заказать комплекс инженерных изысканий
Если ваша организация выиграла тендер на проектирование или строительство и требуется подготовка исходных данных для проектной документации, специалисты «Развитие-Липецк» помогут выполнить весь комплекс инженерных изысканий под ключ.
Мы проанализируем параметры объекта, подготовим программу изысканий и обеспечим получение достоверных исходных данных в оптимальные сроки.
